1972〜1982年築, 専有面積69.36㎡〜89.36㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
南馬込スカイハイツ
東京都大田区南馬込六丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分
1977年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
5,625万円
70.9万円/㎡
3,982
5,077
6,172
7,267
AI査定結果
推定相場価格
5,625万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,077万円〜6,172万円
64.0万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
南馬込スカイハイツ
5,899万円（74.3万円/㎡）/ 4階 / 79.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 5,899万円 | 74.3万円 | 4階 | 79.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/05/01 | 5,899万円 | 74.3万円 | 4階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 5,990万円 | 75.5万円 | 4階 | 79.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/25 | 5,890万円 | 74.2万円 | 4階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/17 | 5,990万円 | 75.5万円 | 4階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 4,980万円 | 46.6万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 5,180万円 | 48.4万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 5,480万円 | 51.2万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 57.7万円 | 4階 | 79.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 55.9万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/22 | 4,980万円 | 62.8万円 | 4階 | 79.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,780万円 | 57.0万円 | 3階 | 48.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/04 | 7,280万円 | 68.1万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,480万円 | 71.4万円 | 2階 | 48.75㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 南馬込スカイハイツ 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅11分 | 5,899万円 | 74.3万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/20 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 5,198万円 | 63.2万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/23 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 5,999万円 | 90.2万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/04 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,880万円 | 80.6万円 | 72.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/29 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,299万円 | 68.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/02 | ソーラ田園 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅2分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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